Ferieutleie eller salg?
Går du med tanker om å leie ut boligen din? Eller kanskje tenker du på å selge?
Les våre gode råd om hvordan du kan motta en god inntekt på utleie eller en kombinasjon av utleie og salg.
Langtidsleie kan virke fristende, men det er risikoer involvert her. Er det en leieboer som ikke betaler leien, må du gjennom en rettssak før du har rett til å kaste leieboeren ut.
Dette kan ta opp til ett år, og i denne tiden mottar du ikke noen leieinntekt. Selv om du selvsagt vinner rettsaken og kan bevise at leien ikke er mottatt, kan det være at leieboer ikke har råd til å etterbetale leien. Dermed får du ingen kompensasjon for tapte inntekter. Vær også klar over at leietager, hvis han betaler leien, har rett til å bo i boligen i fem år – selv om dere har undertegnet en kontrakt på en kortere periode.
Ferieutleie er en grei måte å leie ut på, dersom du bruker et kjent utleiefirma. Du kan selvsagt også leie ut selv, men da bør du ha et etablert firma som tar seg av tilsyn og annet i forbindelse med leietakeren. Mange bruker boligen selv hele vinteren og leier ut i sommermånedene, det er jo selvsagt den tiden det er mest lønnsom å leie ut. Mange nordmenn liker å tilbringe sommeren i hjemlandet, og dette er da en fin ordning for boligeiere.

Månedsleie til et firma som leier ut til feriegjester.
Du kan også velge en tredje måte å leie ut på. Det er langtidsleie gjennom et ferieutleiefirma. Du mottar en sum hver måned, og firmaet leier ut videre til feriegjester. Du kan avtale med firmaet hvis du i perioder ønsker å bruke boligen selv. Denne ordningen vil ikke medføre de samme problemene som langtidsleie direkte til en enkeltperson kan ha.

Ønsker du å selge boligen?
Det er selvsagt et faktum at boligsalget er tregt i disse dager, og økonomene spår at det vil det fortsatt være i et par år framover. Valget står mellom å selge under tidligere markedspris eller avfinne seg med at det kan ta lang tid, kanskje år, før salget skjer til den prisen du ønsker å selge for. Flere eiere har hatt boligen til salgs i et par år nå og har tapt penger fordi de vanlige utgiftene løper selv om boligen står tom.

Tjen penger på boligen i stedet for å betale alle utgiftene!
Mange har derfor valgt å leie ut boligen for et par år, mens de venter på at markedet skal forandre seg. Man slipper unna alle utgiftene med en tom bolig, og nyter i stedet godt av en god leieinntekt og samtidig vite at boligen blir passet på og vedlikeholdt. Dette er et godt valg for mange som ikke er avhengig av å selge boligen raskt. Det er også mulig å kombinere salg/utleie slik at boligen blir utleid f.eks. i sommerhalvåret og så står den til salgs i vintermånedene da de fleste jo tenker på å kjøpe bolig.

Det er også en annen måte å kombinere salg/utleie på. Det er å gjøre det klart for alle som kommer som feriegjester og leietakere at denne boligen er til salgs.
Du kan også markedsføre ferieopphold som er gratis, det vil si at pengene for oppholdet tilbakebetales dersom gjesten bestemmer seg for å kjøpe boligen. Det er mange som vil prøve-bo før de kjøper, så dette kan være en fornuftig framgangsmåte. Dette anbefales likevel ikke til deg som må selge boligen raskt, men for deg som synes det er greit å leie ut. Hvis boligen blir solgt, er det et pluss.

Ønsker du mer informasjon om ferieutleie, så ta kontakt med rådgivere i Gretes Reiser S.L. Vi har 10 års erfaring og vil gi veiledning om det som vi mener kan være den beste løsningen for deg. Tlf: (34) 952 930 871 www.gretesreiser.com

Fokus på tidlig aldring
På Centro omega finner du verdenskjente Dermalogica produkter og behandlingsformer. Disse terapeutiske behandlingene er ment å dekke hudens individuelle behov.
Dermalogica benytter bare de beste ingredienser på markedet, og produktene er rike på konsentrerte vitaminer, viktige oljer og botaniske ekstrakter. De er helt fri fra kunstige lukt og farge, mineralolje og andre vanlige ingredienser som kan irritere og tørke ut huden.
Gjennom en spesiell kartlegging av ansiktet, blir huden din delt inn i 14 individuelle soner slik at behandlingen kan bli effektiv. Uansett dine behov, vil hudterapeuten nøye anbefale en behandling som vil være effektiv for alle områder av huden din.
Tidlig aldring refererer til en uvanlig akselerasjon I den naturlige aldringsprosessen som fremkalles av dagslyset(ultrafiolette stråler fra solen) og valg av livsstil(røyking, stress eller diett.) Disse faktorene setter i gang en reduksjon av collagen-produksjonen og stans i elastisiteten.
Fornyelsen av hudcellene skjer sakte og døde hudceller løsner saktere fra hudens overflate.
Du spiller en viktig rolle i kontrollen av tidlige aldring. Når huden er sunn, vil
tidlig aldring blir redusert. Profesjonell behandling, riktige produkter kombinert med riktig valg av livsstil, er en god start. En effektiv behandling av tidlig aldring
inkluderer en god solskjerm, exfoliation, fuktighet og vitaminer for å styrke bløt hus, stimulere produksjon av collagen og øke hudens naturlige forsvarsverk.

Abonera på nyheter via e-mail

Versjon til utskrift · Send til en venn