Av Arne Bjørndal

Acta Kapitalforvaltning har meldt seg på i løpet om å gi gode investeringsråd til nordmenn på Costa del Sol.

I overkant av 30 nordmenn, de fleste fra Vestlandet, var møtt fram på seminaret som Acta arrangerte i Marbella i midten av november. På dagsorden sto spørsmålet om arveavgifter, testamenter og, ikke minst, fornuftige pengeplasseringer i en tid da verdens børser oppfører seg som yo-yo´er og framtidsutsiktene synes uklare.
- Den internasjonale økonomiske veksten framover vil trolig bli svakere. Men vi regner ikke med noen kræsjlanding, selv om det på børsene framover nok kan bli litt mer ”ruskete” inn i mellom, sier Bjørn-André Michelsen. Han er daglig leder ved Actas kontorer i Bergen.
- Med slike framtidsutsikter er det desto viktigere å finne de unike løsningene for kundenes ulike behov for trygghet og forutsigbarhet ved ulike investeringsformene, sier Michelsen.

Tunge på eiendom
- Men dette har vi jo hørt før. Norske og internasjonale banker og andre forvaltningsselskaper står i kø for å gi råd til kapitalsterke nordmenn i Spania. Hva har Acta å by på?
- Vi har nye gode løsninger som alternativer til de mer tradisjonelle investeringsformene, bl.a. gjelder det eiendommer, sier Michelsen. Han viser til at Acta er en av Norges og Nordens største eiendomsbesittere med verdier for rundt 50 milliarder kroner, plassert i bl.a. Norge, Sverige og Tyskland.
- Investeringer i eiendom kan gi trygghet og forutsigbarhet. Siden 1999 har eiendomsfond vært solide og trygge investeringer. For vår eiendomsmasse satser vi på solide leietakere og langsiktige leiekontrakter. Det har gitt årlige totalavkastninger på minst ni prosent. For dem som har latt oss forvalte investeringene, har det i tillegg til avkastningene, også gitt årlige utbytte/utbetalinger på minst fire prosent. Dessuten gir eiendomsplasseringer i tillegg kraftig redusert formuesskatt, - i mange tilfeller kan den forsvinne helt, sier Michelsen.
Acta investerer langsiktig og direkte i eiendommer og ikke i børsnoterte selskaper. Dermed er det eiendommenes verdier som bestemmer aksjeprisen, ikke børsenes kortsiktige opp- og nedturer, forklarer Michelsen.
Så langt eier Acta mange utleieboliger og postterminaler i flere svenske byer, kjøpesentra i de baltiske landene og næringsbygg i flere byer i USA.

Infrastruktur
Det er en relativt ny og litt fremmed investeringsform å spare i infrastruktur. Selv om vi i Norge er vant til at det er staten som betaler for nye veier, jernbane, broer, fengsler og sykehus, finnes det i utlandet flere eksempler på at slik offentlig infrastruktur bygges ut med privat kapital. Blant annet gjelder det her i Spania, i Storbritannia, USA, Frankrike og Australia. Privat kapital tas i bruk fordi statens egne midler kan være begrenset når flere ting skal bygges ut samtidig.
Fordelen med denne spareformen ligger i at investeringer i slik infrastruktur er nødvendig og sterkt etterspurt. For investorene betyr det jevne og forutsigbare inntekter gjennom langsiktige kontrakter med de offentlige tiltakshaverne.
- Ikke minst er dette produktet interessant fordi det er nokså uavhengig av konjunkturene. Folk bruker normalt ikke mindre tog eller har ikke mindre behov for sykehus i dårligere tider enn i gode tider, sier Michelsen. Han viser til at privat utbygging og drift av infrastruktur er samfunnsnyttige, samtidig som det gir stabil inntjening og dermed gode avkastninger og årlige utbytte for dem som investerer sparepengene sine på denne måten.
Ifølge Actas daglige leder i Bergen er dette markedet fortsatt i startgropen, men potensialet er stort: - I USA og Europa er det potensielle infrastrukturmarkedet på 60.000 milliarder kroner, sier Michelsen. Acta er den første kapitalforvalteren i Norge som kan tilby dette sparealternativet til vanlige sparere.

Mye mer enn USA
Når Michelsen ikke skjelver i buksene over utsiktene for verdensøkonomien, skyldes det at det i dag handler om mye mer enn USA. I Vest-Europa kan bl.a. Spania vise til solid økonomisk vekst gjennom de siste årene.
- Men også land som Kina og India i Asia og de tidligere fattige østblokk-landene Polen, Romania, Slovakia er, sammen med Tyrkia, i dag interessante markeder for norske investeringer. Landene kan by på billig arbeidskraft, og derfor flytter mange bedrifter fabrikkene østover. Overgangen fra kommunistregime til markedsøkonomi er gjennomført og EU-medlemskap har vært døråpnere for store utenlandske investeringer, forklarer Michelsen. Han viser til at flere av disse landenes valutaer har styrket seg med inntil 25 prosent siden 2004. 

Fakta om Acta
• Etablert i 1990 i Stavanger
• Notert på Oslo Børs siden 2001
• 393 rådgivere
• 79.500 kunder
• 82 mrd. under forvaltning
• 56 kontorer i Norge, Sverige og Danmark
• Tilbyr over 300 ulike spare- og investeringsløsninger

Abonera på nyheter via e-mail

Versjon til utskrift · Send til en venn