Av Arne Bjørndal

30 norske familier har på originalt vis skaffet seg fritidsbolig på Solkysten. I den vakre hvite landsbyen Álora kan de velge mellom 10 forskjellige leiligheter når de vil på hyttetur.
- Her har vi flotte terrasser, både i sola og i skyggen, vi har eget lite basseng, egen grillavdeling. Hvert rom har eget bad, egen kjøkkenavdeling med kjøleskap og internett-tilgang, sier Anette Langfeldt. Hun er vaktmester som sørger for at alt er i orden når de norske eierne skal på hyttetur til Syden.
Den hvite landsbyen Álora ligger en halvtimes kjøretur innover i landet fra storbyen Málaga og den spanske Middelhavskysten, vakkert og luftig plassert i landskapet. Her kan de norske eierne velge og vrake i leiligheter som de kan disponere flere måneder hvert år, enten målet er å slikke sol i en uke eller to, bruke stedet som base for turer rundt i det fantastiske andalusiske landskapet eller bare for å komme litt bort fra den norske hverdagen.

Pris: 267.000 kroner
Det var SV-tidligere stortingsrepresentant, NRK-mannen og teatersjef Stein Ørnhøi som sammen med kona Ragnhild Haug og sønnen Trond satte i gang det storstilte norske prosjektet i Álora i år 2000. Målet var bl.a. å redde to ærverdige, men sterkt forfallne hus midt i den idylliske landsbyen.
Arbeidet var omfattende, for målet var også å tilbakeføre de to bygningene mest mulig til deres opprinnelige stil fra 1600- og 1700-tallet, men samtidig sørge for at leilighetene fikk moderne fasiliteter som bad og kjøkkenavdeling og innlagt vann. Dessuten er det lagt inn elektrisk oppvarming(vinterstid) og eget servicerom med vaskemaskiner og annet nødvendig verktøy og utstyr.
Etter at restaureringen og ombyggingen var gjennomført, er det nå dannet et norsk aksjeselskap, Casanor AS, med 30 norske aksjonærer. Gjennom sine kjøp av aksjer, hver pålydende 267.000 kroner, har andelseierne rett til å bruke stedet og leilighetene i inntil fire måneder hvert år. Aksjonærene forplikter seg også til å betale 6.000 kroner hvert år til nødvendig vedlikehold, kommunale avgifter og lignende.

Moderne løsninger
- Så langt har opplegget med våre to hus og til sammen 10 leiligheter gått helt smertefritt, sier aksjonær og styremedlem i Casanor AS, Sigurd Johansen. Han er på sommerferie med familie og venner og har brukt av sine rettigheter til å leie to rom i en uke på huset i Calle de la Parra.
Sola steiker og dagene går med til bading i bassenget og til utflukter, både ned til Middelhavet og innover de andalusiske slettene med sine mange landsbyer og vakker natur.
Sigurd forteller at Casanor har satset på et avansert system for booking av leiligheter via internett:
- Hver andelseier disponerer 100 ”bopoeng” per år. Det er anledning til å bruke to leiligheter av gangen, slik jeg har valgt å gjøre det i år, forteller Sigurd.
Alle leilighetene er av litt forskjellig størrelse og har ulik beliggenhet. Derfor vil antallet bopoeng variere, også med når på året leilighetene blir brukt.
Sommerferien er billigst
- De mest populære tidspunktene er vinter-, påske- og høstferie. Derfor går det også med flest bopoeng på disse tidspunktene, sier Sigurd. Om sommeren synes mange at det rett og slett kan bli for varmt. Sommersesongen med temperaturer ofte opp mot 40 grader, er derfor ”billig”, målt i bopoeng.
- Alle aksjonærer har eget passord til den lukkede delen av våre internettsider, og her kan de bestille leiligheter og opphold. Bookingsystemet forteller hvor mange poeng oppholdet vil koste og holder til enhver tid orden på hvor mange poeng du har igjen på årets kvote, forteller Sigurd. Poeng som ikke blir brukt, kan ikke overføres til neste år.
Ifølge statuttene kan medlemmene og aksjeeierne fritt disponere sine bopoeng slik de ønsker, enten til å bo der selv, låne eller leie bort til slekt eller venner.

En fin blanding
- Mitt inntrykk er at det blant aksjonærene er en fin miks av yrkesaktive og pensjonister. Jeg kjenner selvsagt ikke alle de 30 aksjonærene, men etter å ha møtt mange av dem på ferie her nede, kan jeg gå god for at dette er hyggelige folk. Blant pensjonistene er særlig opphold noen måneder midtvinters populært, blant de yrkesaktive er vinterferien og høstferien mest etterspurt, sier Sigurd.
Aksjen i Casanor AS er i utgangspunktet fritt omsettelig. Ifølge aksjonæravtalen kan man kreve tilbake innskudd med tilhørende prisstigning dersom man ikke lenger ønsker å være med.
- Ingen har så langt ønsket å selge sine aksjer, sier Sigurd. Han tror ikke han klarer å bruke opp årets poengkvote, men det er ikke så viktig:
- Det viktigste for meg er at jeg vet jeg har et sted å reise til når jeg måtte ønske det, enten som ferie eller når jeg skal jobbe intensivt med et prosjekt i tilknytning til arbeidet mitt, sier Sigurd. I Casanors to hus i Álora sikrer internett-tilgangen i alle rom at han er tilgjengelig og har god kommunikasjon med kolleger og oppdragsgiver hjemme i Norge, om det er viktig. Dessuten er det en ekstra trygghet å vite at om noe skulle skje under oppholdet i Álora, så er Anette og Grethe like i nærheten. Der er det alltid hjelp å få, sier Sigurd.

Álora
• Álora ligger øverst i den fruktbare Guadalhorce-dalen, 40 kilometer fra Málaga og strendene på Costa del Sol.
• Byen er svært gammel og har vært knutepunkt for handel, jordbruk og et strategisk forsvarsverk mot invasjoner nordfra.
• Festningen i byen stammer fra før romertiden, og er påbygd av både romere og arabere
• Álora har drøyt 13.000 innbyggere
• Byen er et flott utgangspunkt for turer og besøk til andre byer og steder i Andalucía, f.eks. alle strendene på Solkysten, byene Málaga, Granada, Cordoba, Sevilla og Cadiz. I tillegg Sierra Nevada og en rekke av Andalucías hvite landsbyer, pueblos blancos
• Byen har et vell av barer og spisesteder, flere apotek, banker og alt som trengs av butikker

Dette er Casanor AS:
• Et norsk aksjeselskap med 30 aksjonærer.
• Aksjen koster 267.000 kroner, er fritt omsettelig og gir rett til 100 ”bopoeng” hvert år som så brukes til opphold i AS´ets leiligheter i den sørspanske byen Álora
• Årlig utgift for aksjonærene: 6.000 kroner(2007) som går med til å dekke opp for løpende utgifter, avgifter, reparasjoner, etc
• Leilighetskomplekset består av to hus, CASANOR-Parra nederst i byen og CASANOR-Bootello, som ligger høyere opp i byen. AS´et disponerer til sammen 10 leiligheter
• Det er fullt mulig å bo på Casanor uten å være aksjonær. Du betaler 50 euro for enkeltrom og 60 for dobbelrom. Ring Anette: 0034 660767669 for booking

Les mer om Casanor AS: www.casanor.no

Abonera på nyheter via e-mail

Versjon til utskrift · Send til en venn